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0502章 携重金进军地产

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    ()    米国加州,纽约郊外,比尔特庄园。

    时间:1991年晚chūn。

    华尔街著名的金融大师马丁先生和王平并肩而坐,面对气sè不好的洛克先生。洛克先生的身后,海娜小姐换成了老管家平西曼,三米外站在的两名家族保镖,还是王平第一次见到洛克先生的那两个安静平和的家伙。

    王平弄垮了兴和后第一次进入比尔特庄园,不见了海娜小姐。他不动声sè,如果洛克要质问他弄垮兴和的举动,他也想好了对辞。

    王平从容不迫!

    洛克先生身体欠佳,但是表情谦和,心情看起来也不错,王平看不见要拿他出晦气的任何迹象。

    “王老师生,我想跟你谈谈亚洲的业务项目。”洛克先生说道。

    “好的!”王平点点头,“洛克先生,我的琐事忙完了,很抱歉前段时间一直在忙粮农署的超级梦想计划,后期又在为末rì种子基因库的事情奔波。”

    |  “王平老师热心公益,我很支持。”洛克先生笑道。

    “谢谢先生的理解。”

    洛克先生和马丁微笑。

    “王平老师,洛克先生从来没有把你看成是家族的业务员,就好像先生从来没有把我看成是他的财务官一样,我们,都是洛克先生的朋友和家人,洛克家族,是一个大家庭。”马丁先生说道。

    “是!”王平说道。

    “王平老师,洛克先生这次叫我带你来庄园见面,是想跟你谈谈在贵国进入房地产的项目。我们已经收到消息,贵国可能将全面开放地产项目,推出商品房的开发,不知道王平老师对这个信息有没有了解?”马丁先生说道。

    “我是共和国人,当然有了解,洛克先生进入共和国的房地产市场的项目,我已经谈好了一家合作的地产公司,名字叫做良美地产。”王平说道。

    洛克和马丁不露声sè的交换了一下眼神,马丁神sè凝重的说道:“王平先生的良美要进入地产行业?”

    王平点点头:“共和国从1981年开始在深圳沿海城市搞地产试点,十年时间过去了,直到今天,也是不允许搞商品房开发的逆行仙途。事业单位或者企业单位造房子主要是用于内部职工福利分配,包括zhèng fǔ造房子也是用于福利分配,根本没有真正商业xìng的房地产市场。不知道洛克先生和马丁先生了解这一点不?”

    洛克和马丁微微点头。

    王平继续说道:“而我们知道,深圳试点的真正目的,并不是仅仅限于内部职工的福利分配,试点的真正目的,就是看看商业xìng地产具有可行xìng没有,十年过去,如今深圳的试点非常成功,高楼林立,沧海桑田,可以说发生了翻天覆地的变化,从这个趋势来看,整个共和国,都将放开房地产开发,不过,现在毕竟还没有真正放开,所以先生现在要进入拿地,只能通过良美集团的壳才能拿地,良美出手拿地的借口,就是内部职员需要房子分配,必须要建大量的房子。而良美集团在共和国的影响力,洛克先生和马丁先生应该很了解。”

    洛克先生和马丁再次点头。

    王平停顿了一下,慢慢的喝了一口水,然后不紧不慢的说道:“深圳试点房地产的开发是成功的,所以不久,共和国的其他城市就会被号召起来学习深圳,大家都会来搞深圳地产模式,从这个趋势来看,我和洛克先生收到的信息是一样的,共和国的人口是世界第一的,所以今后一旦实行商品房政策,职工上班的单位不再包分配房子,房地产就会是赚钱最快最多的一个行业,我是个做生意的人,自然不会放过这个商机。刚好洛克先生有资金有经验,而我在国内有名气有企业,现在要良美在任何城市要大量拿地,都是一句话的事情。因为良美集团的发展和壮大,领导们都看在眼里,我为企业员工修建房子,地方领导和上面领导都没有话说。”

    洛克先生说道:“不知道王平老师预判贵国的商品房放开政策还需要几年?”

    “我估计是一年时间!”王平说道,“而且不会全国同时放开,是从深圳开始,沿海城市逐步放开。我的计划是,只要国家每放开一个城市,我们就进入一个城市,良美只要在当地设立一个粮食超市,一个分公司,一个办事机构,就能名正言顺的为职工修建宿舍楼拿地了。”

    马丁说道:”王平老师的这个计划很好,贵国只要一放开商品房市场,我们就能全面开花。“

    “是的,良美的钱虽然不少,但是跟洛克家族的钱比起来,那实在不算什么。而且良美的主要产业,是在全球粮食市场,也不能拿出过多的资金来投入拿地,所以,洛克先生,我希望在拿地的资金上,洛克先生能够授权马丁先生,不要设上限。因为我们国家的地产市场,会超过任何一只潜力股票。”王平说道。

    洛克先生说道:“王平老师,你思维清晰,是不是在非洲的时候,也在计划这个地产项目?”

    王平点点头。

    “好,资金我来提供,能拿多少地就拿多少!”洛克先生的眼睛微微的眯缝了一下。

    “先生,现在最好的策略,也只能先拿地,暂时还不需要大规模修建房子,因为商品房的时间并不成熟,目前,是事业单位和企业单位大量修建职工住房的黄金时间,不是商品房的开发时间。修了房子,我们也暂时卖不出去。所以我们先集中资金拿地,等商品房市场政策放开,再修建房子来卖。深圳海南广州等沿海城市,我们良美集团都设立了分公司,也拿了一些好地,不过从规模上来说,还很不成熟。需要先生的资金大量投入。共和国的地产市场,是全球第一的潜力市场,等我们今后正式修建商品房销售的时候,我们一举,就能成为亚洲第一的房地产开发公司。”

    洛克先生点点头,说道:“平西曼,给王平老师看看我们的市场规划图。”

    “是,先生!”管家平西曼回答道,“王平老师稍等,我去拿文件。”