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燕展明道：“这也是意料之中。洪泽湖毕竟在漕运线上，乱军必经之地，白马湖这边因远离漕运线，受战乱的影响自然也要小的多。这边又临湖，田亩肥沃，平时百姓的日子很过的去，虽然也受灾荒的影响，但总能有口吃的。饿死的人少，世道太平下来，他们恢复的自然也快。这一路看来，你也能看出，这里不比咱们古庄差吧？就象你说的，就是路上遇着的人的精神气儿，也要好的多。”
燕展明这一说，云朝细想了一下，确实也是这个道理。
看到别人过的好，心里总是要高兴些的。那沉郁的心情，也舒泰了几分。
这会儿，叔侄两人也刚用了晚膳，正坐着说话。
云朝笑道：“我们明天去田庄上转转，再把佃户名册整理一下，看看有什么需要添置的。”
“这边，你也打算免一年租子？”
问话的是程前。
云朝笑道：“洪泽湖那边的情况不一样。我也不是不爱银子的人啊前叔。其实我小气着呢。免不免租子，等明天看了情况再决定。”
燕展明听了大笑：“这丫头精明着呢，程管事，你可别叫这小丫头骗了。不过朝儿说的也对。升米恩斗米仇，若无必要，租子不能随便免，哪怕一年也不能。施恩不是这么个施法。如果真有困难的，咱们该尽的心，还是要尽。等有天看了具体情况再说。”
第二天一早，用了早膳，程前那里就叫了佃户里说得上话的人过来。
这边的田庄，只五倾地，佃户原就是一村的人，他们也有自家的地，来说话的，是村里的村长，本就管着一村人家。这人姓王，个子不高，四十来岁的样子，脸上挂着温和的笑，看着很是纯朴老实。
王村长先是给云朝叔侄三人行了礼，便介绍起这边的情况来：“这田庄是咱们王家村的人佃种的，每家都佃了几十亩地。各家家主的名子，家中有几个人，佃了多少地，我儿子是个识字的，要知道新主家过来，我让他整了一份出来，好给主家瞧，也知道这田庄各家佃户的情况。两位老爷要不要看看？”
王村长是见过程前的，知道他只是个管事，因此口称两位老爷，眼神却落在了燕展明的身上。
燕展明笑道：“王村长是个精细人。不过这田庄上，往后是我侄女来的多，你把名册给她先看看。”
大户人家女子管家的也不少，这小姑娘虽然看着年纪不大，但打理家里庶务也不是不可能。
燕展明这一说，王村长便打量了云朝一眼，恭敬的把名册递了过来。
云朝接了，略翻了翻，心里已经有了数。基本上和洪泽胡那边的佃田情况也差不多。家里劳动力多的，佃的多些，劳力少的，佃的地少些。
而以前那主家收的租子，也是一样，无牛的四分，有牛的三分。收的并不多。
云朝笑道：“我家虽是新主家，却也不想改什么规矩，这取租的规矩，还是和以前一样。”
她开门见山的话，王村长听了松了口气。
不加租子就好。
“主家仁厚。也不满姑娘，咱们这些种地的，土里刨食，也不容易，原是担心着新主家会加租子呢。有姑娘这话，咱一村人，可就都放心了。”
云朝道：“王伯这话说的实在。不瞒王伯，我们燕家也是耕读之家，世代种地，家里的子弟们农忙之时，族里规矩，都是要下地做农话的，哪会不知道这土里刨食的难处？”
这话的意思就是，别看她年纪小，对农事，也是懂的。王村长别看是个种地的，能做村长，肯定也不会象面上表现的那样憨厚，自有精明之处。听了云朝的话，倒是略有些讶异的看了云朝一眼。
不过他心里也坦然，人家长辈就在边上呢，他原也没有糊弄这小姑娘的意思。
要不然，也不会第一时间，就把写着所有佃户详细情况的名册给递了过来。眼看着就要秋种了，时令耽误不得，与其耍那花枪，到不如尽快把地里的事儿确定下来，他们好开始秋种，他们这些靠种地吃饭的，只要租子收的不高，日子能过得去，谁吃饱了没事，和主家扯那些有的没的？
只要不涨租，他们就没什么意见。
不想云朝竟道：“白马湖这边受战乱影响不大，虽也受了灾，可却比别的地方日子好过的多。田庄的地也没受多大损，原不在减租之列……”
王村长听的眼前一亮，这小姑娘是话里有话呀，听这意思，竟是不但不涨租子，还要减租？但减租是要条件的，却不知道这条件……
王村长的神情，落在云朝的眼中，云朝一笑，知道这位老伯正等着她下面的话呢，她也不玩那花花绕绕的，直接道：“我们家接手这田庄第一年，爷爷说了，如今大家日子都难，来前叮嘱我，这第一年，给大家减些租子，也好叫大家的日子，都好过些，撑过这一年，来年都能喘过气来啦。”
到了这会儿，王村长实在是忍不住了，激动道：“却不知，能减……减多少租？”
“有牛的一成租，无牛的两成租。”
“这……姑娘可莫要拿这事儿玩笑，哪能收这么少?”若真的只收这点租子，有这一年缓口气，他们一村人的日子，就都能过起来了。
云朝摇头，正色道：“我虽年纪小，也知道这不是能开玩笑的事情。王伯，我是认真的，咱家的租子，头一年，有牛的收一成租，无牛的，收两成租。不过……”
“姑娘有什么条件只管提，只要咱们能办到的，我给作主，应下姑娘。”那可是一年少交了三成租啊，只要不是要人命，他都得答应下来！哪家要是敢不应，他抽死他！
“所佃之地，留一半地，种油菜。菜种由我们先提供。王伯也不用担心这油菜的收成，油菜我们家已试种了一季，亩产三石左右，你们种油菜，明春收了后，成色最好的，我按九百文一石的价收回菜籽。差些的价格按情况增减，王伯若不放心，我与你们签定个收菜籽的契书，如何？”